Lorsque l’on recherche un bien à louer ou à acheter, il n’est pas toujours facile de s’y retrouver dans les annonces immobilières. En effet, les sources sont multiples, et si l’on souhaite trouver la perle rare, encore faut-il savoir où chercher, voici quelques conseils !
Les annonces en ligne
Le web regorge d’opportunités en matière d’immobilier. On pourra commencer par faire des recherches sur les sites internet des agences présentes dans sa région, mais il est également possible de se tourner vers les agences en ligne. En effet, ces agences digitales comme Hosman.co par exemple n’ont pas de points de vente physiques, mais elles restent cependant de véritables agences immobilières. Il existe de nombreuses agences digitales spécialisées dans certains secteurs ou encore dans certains types de bien spécifiques, il sera alors très facile de trouver des annonces immobilières qui répondent à ses critères et se tournant vers ce type d’agences.
Les annonces immobilières sont aussi émises par des particuliers. En effet, les sites web de petites annonces sont un très bon moyen de trouver des annonces immobilières pour des ventes ou des locations proposées par des particuliers qui ne souhaitent pas faire appel aux services d’une agence. Il existe plusieurs sites spécialisés dans la publication de petites annonces pour les particuliers, mais les réseaux sociaux sont également devenus un média intéressant pour les personnes à la recherche d’annonces immobilières (plus d’informations sur le sujet sur le blog spécialiste de l’immobilier Immoz.)
Bien entendu, internet est un excellent média pour trouver des annonces immobilières et c’est celui qui permettra de gagner le plus de temps. Mais ce n’est pas le seul moyen de trouver un bien.
Faire des recherches sur place
Se rendre directement sur le secteur que l’on convoite est un très bon moyen de trouver des annonces immobilières. En effet, les locaux notamment dans les petits villages peuvent être d’une aide précieuse pour savoir si des biens ont récemment été mis en vente ou si certains propriétaires ou locataires projettent de partir. Faire un tour dans le secteur un week-end et interroger les personnes sur place peut permettre de recueillir de précieuses informations.
Qui plus est, se rendre directement à la mairie de la ville ou du village est aussi un bon moyen d’obtenir des informations, certains propriétaires y mettent parfois leur annonce afin de promouvoir leur bien à vendre. Il en va de même dans les petits commerces comme les boulangeries ou encore les points tabac et/ou presse, les cafés… Les employés seront peut-être à même de vous renseigner et vous pourrez parfois y trouver de petites annonces.
Faire appel à un chasseur immobilier
Enfin, une solution qui peut aussi s’avérer utile lorsque l’on cherche un logement et que l’on a du mal à trouver la perle rare sera de faire appel aux services d’un chasseur immobilier. Ce professionnel a pour mission d’effectuer les recherches pour son client et ainsi de déployer tout son réseau pour trouver le bien recherché (plus d’informations sur ce métier ici). Cependant, cela représente un investissement financier qu’il faudra inclure dans son budget et les recherches peuvent être longue avant que l’on puisse trouver le bien souhaité, et d’autant plus si l’on a de nombreux critères que l’on souhaite absolument trouver dans son nouveau bien.
Il existe donc plusieurs solutions pour trouver le bien souhaité et partir à sa recherche. Cela étant, et si l’on peut se le permettre, s’armer de patience et de persévérance sera le meilleur moyen de trouver le bien souhaité et d’autant plus si l’on projette d’acheter. Il faut parfois attendre plusieurs mois avant que ce que l’on espère soit disponible sur le marché.
