Vous souhaitez investir dans votre résidence principale mais vous n’avez pas forcément un gros budget ? le prix de l’immobilier ne cesse d’augmenter, les biens en ventes restent de moins en moins longtemps en vente car le marché de l’immobilier ne cesse d’augmenter ! Nous allons vous aider au travers cet article à trouver un logement pas cher !
Quel logement voulez-vous ?
Selon le type de logement que vous souhaitez acquérir, le prix sera très différent ! Voulez-vous une maison pour 5 personnes ou un appartement pour 2 personnes ? Voulez-vous 120 m² habitables ou simplement 60 m² ? Vous l’avez compris, dans un premier temps il faudra être claire sur vos projets de maison, vous ne pourrez pas trouver une maison à 100 000€ si vous cherchez une maison de 120m² ! il faudra donc au minimum définir :
- Si vous souhaitez un appartement ou une maison
- Quel type de maison ? individuelle ? maison de ville ? pavillon ? villa ?
- Le nombre de m² que vous aimeriez avoir
- Le nombre de chambres minimum
- Le nombre de salles de bain
- Le nombre de toilette
- La taille du jardin
Il y a des critères que vous ne pourrez pas modifier, mais il faudra sans doute faire des concessions sur les éléments les moins importants !
Quel type de maison pour acheter moins chère ?
Les maisons de ville et mitoyennes des deux côtés sont en général les moins chères, le confort peut y être moins important en fonction de l’épaisseur des cloisons et du bruit provoqué par les voisins ! Si vous optez pour une maison individuelle le prix va grimper très rapidement et vous serez très vite hors de votre budget !
Pour acheter pas chère choisissez des villes moins cotées !
La ville où vous souhaitez acheter est le critère numéro un qui va faire exploser le prix ! Une ville prestigieuse comme Mouvaux dans le Nord par exemple est collée à Tourcoing et pourtant l’immobilier est en moyenne 2 fois plus chère ! Si vous voulez payer moins chère votre logement, choisissez des villes moins prestigieuses et avec un prix de l’immobilier moins fort !
Pour acheter pas cher optez pour une maison à vendre à travaux
L’une des meilleures solutions pour acheter une maison pas chère et d’acheter une maison avec des travaux à réaliser ! En effet dès qu’il y a beaucoup de travaux à réaliser le prix de la maison dégringole et pourtant il n’y en a pas forcément pour beaucoup d’argent à tout refaire ! Le meilleur site pour trouver une maison à travaux et Scanrenovation car il indique une estimation des prix des travaux ainsi lors de votre recherche vous avez les maisons à vendre dans votre budget et également les maisons à vendre avec travaux dans votre budget également ! De quoi trouver de belles opportunités pas très chères !
Acheter une maison aux enchères pour ne pas payer chère ?
Dernière solution intéressante est la mise aux enchères de biens saisis par la justice ! Le prix de vente peut être de 30% sous le marché ! Il y a de nombreuses opportunités à saisir mais il faut bien connaitre les prix de l’immobilier de votre secteur, le mieux est de se faire accompagner par un expert en immobilier pour ne pas se faire avoir, car vous pouvez également acheter trop chère par rapport au prix du marché !
Voilà quelques astuces qui vous permettront d’acheter votre résidence principale à moindres frais, l’immobilier à rénover offre de belles opportunités tant au niveau de l’achat moins cher mais aussi lors de la revente où il est possible de faire des plus-values très intéressante et ainsi augmenter votre patrimoine !
